Château Toulouse-lautrec

Le programme

Investissez à Mordelles, au cœur de la dynamique rennaise Mordelles s'inscrit au sein de Rennes Métropole, l'une des agglomérations françaises les plus dynamiques, forte de 480 000 habitants et portée par une croissance continue depuis plusieurs décennies. La commune bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 10 minutes du centre de Rennes, capitale régionale attractive et pôle économique majeur de l'Ouest. Le territoire rennais se distingue par un tissu économique solide, avec plus de 30 000 entreprises et la présence de grands groupes dans les secteurs du numérique, de la cybersécurité, de l'IA et de l'industrie. Une commune recherchée à fort potentiel locatif Située dans la couronne ouest rennaise, Mordelles est une commune prisée offrant un cadre de vie équilibré entre ville et campagne, tout en restant connectée au bassin d'emploi métropolitain. La demande locative est structurellement soutenue par les cadres, jeunes actifs et plus de 70 000 étudiants présents sur la métropole rennaise. Classée en zone A, la commune connaît une forte tension locative avec 8 à 10 candidats par logement, renforcée par une hausse des prix de l'immobilier ancien de +36,7 % sur 10 ans. Commodités & transports La résidence profite d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers Rennes–Lorient et Rennes–Vannes, aux transports en commun vers Rennes et à la gare TER de l'Hermitage–Mordelles permettant de rejoindre Rennes en 8 minutes. L'aéroport international de Rennes, situé à enviro

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