Les solutions fiscales
Explorez les différents leviers pour optimiser la rentabilité de votre investissement.
Dispositif Pinel
Jusqu'à 63 000 €
Bénéficiez d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 21% du prix d'achat sur 12 ans.
Durée : 6, 9 ou 12 ans
Statut LMNP
Revenus optimisés
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel pour une fiscalité avantageuse.
Durée : Sans durée imposée
Démembrement
30 à 40% d'économie
Acquérez la nue-propriété à prix réduit et récupérez la pleine propriété à l'échéance.
Durée : 15 à 20 ans
Estimez votre gain fiscal
Calculez en quelques clics le montant de votre réduction d'impôt avec le dispositif Pinel. Notre outil vous fournit une estimation adaptée à votre situation.
- Constitution d'un patrimoine solide
- Revenus locatifs réguliers
- Avantages fiscaux significatifs
- Bouclier anti-inflation
- Préparation de la retraite
- Transmission facilitée aux héritiers
Exemple concret
Valeur d'acquisition
300 000 €
Engagement de location
12 ans
Économie fiscale totale
63 000 €
Soit 5 250 € par an de réduction